부동산 '생숙' 의미

오늘 뉴스를 보다보니 생숙이라고 나오는 부분이 있어 투자관점에서 알아봤다.

 

"생숙"은 생활 숙박시설의 줄임말로, 일반적으로 주거와 숙박을 혼합한 형태의 부동산을 의미한다. 생숙은 원래 호텔이나 리조트처럼 숙박 용도로만 사용되도록 설계된 시설이지만, 최근에는 주거와 비슷하게 이용될 수 있는 특징 때문에 투자 수단으로도 각광받고 있다.

생숙 특징:
1. 건축법상 숙박 시설로 분류되어 있어, 주택으로는 사용이 불가능하지만, 주거용으로 이용되는 경우가 많음.
2. 취득세 및 재산세가 주거용 아파트보다 상대적으로 낮을 수 있음.
3. 전매 제한이 없는 경우가 많아 부동산 투자자들에게 인기가 많음.
4. 청약 자격에 제한이 없고, 1가구 2주택 규제도 적용되지 않아 비교적 규제가 덜함.
다만, 생숙은 주택법이 아닌 건축법에 적용을 받으므로 주거용 아파트와는 다른 규제가 있을 수 있고, 실제로 주거 목적으로 이용할 때 생활 편의성이 다소 떨어질 수 있음.